بانک سوله ایران

تعیین اینکه آیا زمین قبل از ساخت سوله نیاز به تسطیح دارد یا خیر به عواملی مانند نوع سوله و فونداسیون بستگی دارد. در حالی که سطح تراز برای ساخت سوله ارجح است، لزوماً مستلزم تسطیح خود زمین نیست. انواع مختلف فونداسیون، مانند پایه ها، پایه ها، بلوک های عرشه و موارد دیگر، می توانند یک سکوی هموار بدون نیاز به زمین کاملاً هموار ایجاد کنند.

برای سوله هایی که نیاز به سنگ پاسیو یا کف بتنی دارند، یک زمین کاملاً هموار ضروری است. سوله هایی که 6 اینچ یا بیشتر بالاتر از سطح زمین قرار دارند نیز می توانند از سطح نسبتاً یکنواختی بهره مند شوند. با این حال، ساخت سوله در زمین های شیب دار یا ناهموار بدون تسطیح گسترده امکان پذیر است.

سوله های تجاری سازه هایی هستند که به طور خاص برای اهداف تجاری یا تجاری طراحی و ساخته می شوند. این ساختمان ها برای قرار دادن مشاغل، ادارات، فضاهای خرده فروشی یا سایر فعالیت های تجاری در نظر گرفته شده اند.

سوله تجاری با فراهم کردن فضاهایی برای فعالیت مشاغل، نقش مهمی در اقتصاد دارند و به اشکال مختلفی از جمله ساختمان‌های اداری، فروشگاه‌های خرده‌فروشی، هتل‌ها، انبارها و غیره وجود دارند.

در این مقاله با زیر و بم ساختمان های تجاری، طراحی و ساخت آنها آشنا می شوید. علاوه بر این، ملاحظات کلیدی، از جمله مکان، طراحی، امکانات رفاهی، پایداری، دسترسی، امنیت و انعطاف پذیری را کشف خواهید کرد.

همچنین هدف ما کمک به درک اهمیت رعایت قوانین و مقررات ساختمانی است.

در ادامه بخوانید تا بدانید که چگونه سوله های تجاری نقش مهمی در اقتصاد دارند و فضایی را برای رونق کسب و کار فراهم می کنند.

اهمیت ساختمان های تجاری

سوله های تجاری جزء ضروری جامعه مدرن هستند و نقش مهمی در اقتصاد دارند. آنها فضاهایی را برای فعالیت مشاغل فراهم می کنند و طیف گسترده ای از مزایای را به بخش تجاری ارائه می دهند. برخی از مزایای کلیدی ساختمان های تجاری عبارتند از:

تقویت رشد اقتصادی

ساختمان های تجاری فضاهایی را برای فعالیت کسب و کار فراهم می کنند که به رشد اقتصادی کمک می کند. علاوه بر این، آنها فرصت هایی برای اشتغال ایجاد می کنند، از طریق اجاره یا فروش درآمد ایجاد می کنند و فعالیت های اقتصادی در مناطق اطراف را تحریک می کنند.

تقویت عملیات تجاری

یک سوله تجاری برای پاسخگویی به نیازهای منحصر به فرد مشاغل طراحی شده است و فضاهای کاربردی را برای فعالیت های تجاری مختلف فراهم می کند. آن‌ها امکاناتی مانند فضاهای اداری، اتاق‌های جلسه، مناطق خرده‌فروشی، و امکانات ذخیره‌سازی را ارائه می‌کنند که به کسب‌وکارها امکان می‌دهد کارآمد و مؤثر عمل کنند.

حمایت از شهرنشینی

با ادامه رشد و شهرنشینی شهرها، سوله تجاری نقشی حیاتی در فراهم کردن فضاهایی برای کسب‌وکارها برای فعالیت در مناطق شهری بازی می‌کنند. آنها به ایجاد مراکز شهری پر جنب و جوش، جذب سرمایه گذاری و کمک به توسعه کلی شهرها کمک می کنند.

تسهیل تجارت و بازرگانی

سوله های تجاری مانند انبارها و مراکز توزیع، جابجایی کالاها و خدمات را تسهیل می کنند و از تجارت و بازرگانی حمایت می کنند. علاوه بر این، آنها فضاهایی را برای ذخیره سازی، توزیع و تدارکات فراهم می کنند و به کسب و کارها امکان می دهند کالاها را به طور موثر حمل کنند و خواسته های مشتریان را برآورده کنند.

انواع سوله های تجاری

به طور معمول، یک ساختمان تجاری می تواند به اشکال مختلف باشد که هر کدام برای برآوردن نیازهای تجاری خاص طراحی شده اند. برخی از انواع متداول ساختمان های تجاری عبارتند از:

ساختمان های اداری

ساختمان‌های اداری برای قرار دادن مشاغل طراحی شده‌اند و فضاهایی را برای عملیات اداری فراهم می‌کنند. آنها معمولاً دارای دفاتر جداگانه، اتاق جلسات، مناطق مشترک و امکانات رفاهی مانند آسانسور و  سوله پارکینگ هستند.

فروشگاه های خرده فروشی

فروشگاه های خرده فروشی ساختمان های تجاری هستند که برای فروش کالا یا خدمات به مصرف کنندگان طراحی شده اند. آنها در اشکال مختلف از جمله  سوله فروشگاهی مستقل، مراکز خرید و مراکز خرید و فروشگاه های بزرگ وجود دارند و به گونه ای طراحی شده اند که فضاهای جذاب و کاربردی را برای مشاغل خرده فروشی فراهم کنند.

هتل ها

هتل ها ساختمان های تجاری هستند که برای ارائه اقامت موقت به مسافران طراحی شده اند. آنها معمولا دارای اتاق مهمان، رستوران، اتاق کنفرانس و سایر امکانات رفاهی برای مسافران هستند.

انبارها

انبارها ساختمان های تجاری هستند که برای نگهداری و توزیع کالا استفاده می شوند. آنها فضاهایی را برای مدیریت موجودی، انجام سفارش و تدارکات فراهم می کنند و در اندازه ها و پیکربندی های مختلف برای رفع نیازهای مختلف ذخیره سازی وجود دارند.

رستوران ها

رستوران ها ساختمان های تجاری هستند که برای تهیه و سرو غذا به مشتریان طراحی شده اند. آنها در اشکال مختلف از جمله رستوران های فست فود، کافه ها، و رستوران های خوب وجود دارند و به گونه ای طراحی شده اند که فضاهای کاربردی و جذابی را برای تجربه غذاخوری فراهم کنند.

ویژگی های ساختمان های تجاری

ساختمان های تجاری با ویژگی های خاصی طراحی می شوند تا نیازهای منحصر به فرد کسب و کارها را برآورده کنند. برخی از ویژگی های کلیدی ساختمان های تجاری عبارتند از:

اندازه و مقیاس

یک ساختمان تجاری می تواند در اندازه ها و مقیاس های مختلف باشد، از فروشگاه های خرده فروشی کوچک گرفته تا برج های اداری یا انبارهای بزرگ. اندازه و مقیاس یک ساختمان تجاری به نوع کسب و کار و فضای موجود بستگی دارد.

محل

موقعیت ساختمان برای موفقیت آن بسیار مهم است. در نتیجه، ساختمان‌های تجاری از نظر استراتژیک در مناطقی با فعالیت تجاری بالا، دسترسی به حمل و نقل و دید برای مشتریان بالقوه قرار دارند. موقعیت مکانی نقش مهمی در موفقیت کسب و کارهایی دارد که در داخل ساختمان فعالیت می کنند.

طراحی و چیدمان

طراحی و چیدمان ساختمان های تجاری برای ایجاد فضاهای کاربردی که نیازهای خاص کسب و کارها را برآورده می کند ضروری است. بنابراین در طراحی عواملی مانند استفاده بهینه از فضا، تردد افراد و کالاها، دسترسی و زیبایی شناسی در نظر گرفته شده است. علاوه بر این، چیدمان ساختمان‌های تجاری با دقت برنامه‌ریزی شده است تا بهینه‌سازی استفاده از فضا برای فعالیت‌های مختلف تجاری، تضمین عملیات روان.

امکانات رفاهی

ساختمان‌های تجاری اغلب امکاناتی را ارائه می‌دهند که راحتی و آسایش کسب‌وکارها و مشتریانشان را افزایش می‌دهد. به این ترتیب، امکانات رفاهی ممکن است شامل ویژگی‌هایی مانند آسانسور، امکانات پارکینگ، مناطق مشترک، سیستم‌های امنیتی و فناوری‌های کارآمد در مصرف انرژی باشد. این امکانات به جذابیت و عملکرد کلی ساختمان کمک می کند.

معرفی

بوقلمون های اصیل اکنون تقریباً در تعداد زیادی در دسترس نیستند. بوقلمون برنزی که تا دهه 1960 بسیار رایج بود، اکنون به ندرت دیده می شود، زیرا برای تولید تجاری استفاده نمی شود، اگرچه تعداد کمی از آنها توسط علاقه مندان نگهداری می شود.

سویه های هیبریدی پر سفید با رشد سریع امروزه در شرایط فشرده در تعداد زیادی تولید می شوند. تا هفته 10، در شرایط ایده آل با جیره متعادل، یک سوله بوقلمون در یک گله بوقلمون های ترکیبی سفید مدرن به طور متوسط ​​6 کیلوگرم وزن خواهد داشت، با نسبت ذخیره غذایی حدود 2:1.

تعداد کمی از جوجه کشی های کوچک قابل اعتماد باقی مانده اند که جوجه های یک روزه بوقلمون را در اختیار سوله سوله مرغداران حیاط خلوت قرار می دهند، در حالی که جوجه کشی های بزرگتر تولید کنندگان قراردادی را تامین می کنند. هزینه مرغ های یک روزه بالاست. مرغ های تجاری پرورش دهنده بوقلمون تنها حدود 45 مرغ زنده در سال تولید می کنند.

رقابت برای بازار کوچک بوقلمون استرالیایی بسیار شدید است، با دو تولید کننده بسیار بزرگ که به صورت عمودی یکپارچه شده اند و تعدادی از عملیات های خانوادگی کوچک که برای فروشگاه های موجود تولید می کنند.

پرورش

همانطور که قبلا گفته شد، بوقلمون تجاری اصلی مورد استفاده در استرالیا پرنده سفید هیبرید است. برای جوجه کشی های تجاری بزرگ، این پرندگان نتاج نر و ماده والدین هستند. نرها (توم ها) به دلیل ساختار بدن و سرعت رشد سریع انتخاب می شوند. ماده ها (مرغ ها) به دلیل توانایی تولید تخم، عدم جوجه زایی و سرعت رشد انتخاب می شوند.

تولید کننده حیاط خلوت کوچک باید از بین پرندگان 7 ماهه رشد یافته انتخاب کند. این پرندگان باید فورا جفت گیری شوند تا اولین تخم های تولید شده بارور شوند. نسبت جفت گیری ترجیحی 1 تا 10 مرغ است.

شاید کمک به حفظ باروری با استفاده از دو دسته متوالی تام در طول فصل مفید باشد. برای محافظت در برابر طرد شدن پرندگان عجیب و غریب، همه تام ها را همزمان بردارید و جایگزین کنید.

برای محافظت از پشت همه مرغ ها زین های بوم را بپوشانید. همچنین، برای احتیاط بیشتر، ناخن های تام را گیره دهید.

مرغ های جوجه آور را باید مرتباً جدا کرده و در قفسه های پرورش دهنده که بالای سطح زمین آویزان شده اند قرار داد. برای مرغ های جوجه آور تغذیه، آب و محافظت از سربار فراهم کنید.

مانند بسیاری از پرندگان سنگین وزن در نیمکره جنوبی، تخم گذاری به موقع تخم های بارور برای تولید پرندگان آماده برای بازار کریسمس دشوار است. می توان با نگهداری مرغ ها در خانه های قهوه ای از سن 18 هفتگی تا حدودی این مشکل را کاهش داد. این خانه ها از نور خورشید بیرون تاریک می شوند و 6 تا 8 ساعت نور در روز را تامین می کنند. این کار تا 24 هفتگی جوجه ها ادامه می یابد و نور به 18 ساعت افزایش می یابد. تولید تخم مرغ 4 هفته بعد شروع می شود و ظرف 6 هفته به 50 درصد تولید می رسد. تومورها "تاریک" نیستند، اما 6 تا 8 هفته قبل از جفت گیری نور کافی دریافت می کنند تا کل ساعات "نور روز" آنها به 14 افزایش یابد

.

لانه می کند

برای جلوگیری از شکستن تخم ها برای هر 5 مرغ یک لانه به عرض 0.5 متر و عمق 0.5 متر تهیه کنید.

یک لانه اجتماعی به عرض 0.6 متر در طول 2 متر، مناسب برای 15 مرغ، ممکن است به عنوان جایگزین لانه های تک استفاده شود. با این حال، معمولاً شیوع بیشتری از شکستن تخم در لانه های اجتماعی وجود دارد.

لانه ها باید در یک منطقه حفاظت شده قرار داشته باشند و دارای پوششی از پوسته برنج، ماسه درشت، تراشه یا کاه باشند. برای اطمینان از اینکه لانه ها به پناهگاهی برای انگل های خارجی تبدیل نمی شوند، هوشیاری مداوم لازم است. لانه ها ممکن است از سطح زمین بالاتر باشند اما باید با نصب یک سطح شیب دار و طاقچه به راحتی برای مرغ ها قابل دسترسی باشند. با این حال، قرار دادن لانه ها در سطح زمین معمول است.

دوره نهفتگی یا کمون

تخم‌ها را سه بار در روز جمع‌آوری کنید و بیش از 7 روز در اتاقی با دمای 10 درجه سانتی‌گراد و رطوبت نسبی 85 درصد نگهداری کنید.

تخم های بوقلمون در 28 روز از تخم خارج می شوند. در دستگاه های جوجه کشی اجباری، تخم ها باید در دمای 37.7 درجه سانتیگراد در طول جوجه کشی نگهداری شوند و در هنگام جوجه کشی به 37 درجه سانتیگراد کاهش یابد. رطوبت نسبی در هنگام گیرش باید 55% باشد و در زمان لوله گذاری تا 70% افزایش یابد. اینها معادل خوانش لامپ مرطوب 30 درجه سانتیگراد و 33 درجه سانتیگراد است.

تخم مرغ ها را حداقل سه بار در روز تا روز بیست و ششم با زاویه 45 درجه بچرخانید. انکوباتورهای بزرگتر مجهز به دستگاه های چرخشی خودکار هستند.

جوجه کشی

شروع نوشیدن و تغذیه طیور در سنین یک روزه بسیار دشوار است. مقادیر کوچک انباشته خوراک باید به طور مساوی بر روی زمین در منطقه جوجه ریزی قرار گیرد. یک فیدر گرد کوچک (ظرفیت 25 کیلوگرم) برای هر 25 مرغ کافی است.

نوشیدن آب برای طیور یک روزه اهمیت بیشتری دارد. تولید کننده باید مرغ ها را با فرو بردن منقار آنها در آب بلافاصله که روی زمین قرار می گیرند، به آب معرفی کند. هر فونت آب اتوماتیک کوچک برای 50 پول مناسب است.

با آویزان کردن نورهای نورافکن 100 واتی روی این نواحی در ارتفاع 1 متری از سطح بستر، جوجه ها را به آب جذب کرده و تغذیه کنید. مرغ ها را می توان با قرار دادن خوراک در سینی های کوچک آلومینیومی نقره ای رنگ و با گذاشتن تیله های رنگی در آبخوری ها به خوردن تشویق کرد.

دما برای جوجه های یک روزه باید حدود 35 درجه سانتیگراد باشد، زیرا جوجه های یک روزه به گرمای زیادی نیاز دارند. این دما باید هر 3 روز یکبار کاهش یابد تا به دمای 21 درجه سانتیگراد برسد.

دماها فقط باید به عنوان راهنما استفاده شوند زیرا بهترین راه برای تنظیم دما برای راحتی جوجه ها مشاهده رفتار آنهاست. اگر نزدیک منبع گرما جمع شوند و با صدای بلند صدای جیر جیر بزنند، دما خیلی پایین است. اگر به خوبی از منبع گرما دور شوند و شروع به نفس نفس زدن کنند، خیلی داغ هستند. در حالت ایده آل، آنها باید نسبتاً ساکت باشند و به طور مساوی در زیر و اطراف منبع گرما قرار گیرند (نمودار سمت راست را ببینید).

جوجه‌ها بهتر است در گروه‌های کوچک ترجیحاً تا 250 تایی پرورش داده شوند که توسط محیط‌های مولدین به ارتفاع 50 سانتی‌متر از هم جدا می‌شوند.

کوتاه کردن منقار در 10 روزگی از آدمخواری جلوگیری می کند.

پرورش

پس از پر شدن کامل در سن 7 هفتگی، می توان به جوجه ها در خارج از محدوده 1500 متر مربع (0.15 هکتار) به ازای هر 100 پرنده داد.

پرندگانی که به صورت فشرده نگهداری می شوند در همان سوله با تراکم 5 پرنده در متر مربع پرورش داده می شوند و تا سن 12 هفتگی فرآوری می شوند.

تغذیه کردن

یک رژیم غذایی استارتر بوقلمون بین 24 تا 28 درصد پروتئین باید تا 8 هفتگی تغذیه شود. در حالت ایده آل، یک جیره 28٪ برای 4 هفته اول تغذیه کنید و برای 4 هفته آینده به 24٪ کاهش دهید. این سطح پروتئین به 20 درصد کاهش می یابد و تا زمان بازاریابی تغذیه می شود.

جیره های زیر ممکن است با افزودن یک مکمل ویتامین و مواد معدنی، به علاوه یک پیشگیری کننده برای بیماری جوش سر سیاه تغذیه شوند.

سوله اداری ما ایجاب می کند که به روش های جدید کار کنیم. دفتر حیاط خلوت استودیو شید مکانی است که می توانید در عرض چند ثانیه به آنجا رفت و آمد کنید، بدون اینکه حواس پرتی یک دفتر در خانه شما ایجاد کند.

مزایای یک سوله اداری را در چند قدمی درب پشتی خود تجربه کنید. برخلاف یک اتاق اختصاصی در خانه شما، یک سوله اداری پیش ساخته حیاط خلوت از استودیو شید فضایی مجزا و دور از حواس پرتی خانه را فراهم می کند. رفت و آمد جدید شما در حیاط خانه، هم جدایی لازم برای کار متمرکز را فراهم می کند، هم راحتی کار از خانه را.

سوله پیش ساخته در حیاط خلوت به ارزش خانه شما می افزاید. در مقایسه با هزینه فضای اداری خارج از محل، این یک دارایی قدردانی است که می توانید برای سال های آینده از آن لذت ببرید. بسیاری از مالکان فعلی دریافته اند که سوله استودیو آنها بیش از آنچه که برای آن پرداخت کرده اند به ارزش ارزیابی شده خانه آنها اضافه کرده است.

مزایای پیش ساخته

برای درک هدف از سوله های اداری ، باید بدانید که چگونه ساخته شده اند. به جای اینکه از ابتدا در محل ساخته شوند، تکه های سوله اداری حیاط خلوت پیش ساخته شده و به محل شما آورده می شود.

این کار میزان کار و زمان لازم برای ساخت دفتر حیاط خلوت شما را کاهش می دهد. با اجزای مختلف پیش ساخته موجود، می توانید سوله اداری حیاط خلوت خود را مطابق با ترجیحات شخصی خود سفارشی کنید و اطمینان حاصل کنید که یک افزودنی شیک به حیاط خلوت شما است. مواد پیش ساخته همچنین دارای مزایای زیست محیطی هستند زیرا تمام دفاتر پیش ساخته از مواد قابل بازیافت ساخته می شوند.

این تضمین می‌کند که مواد هرگز هدر نمی‌روند و در صورتی که تصمیم به خلاص شدن از انبار حیاط خلوت خود داشته باشید، می‌توانند دوباره مورد استفاده قرار گیرند.